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《赣江新区土地利用总体规划(2015-2020年)》公示

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【字体: 日期:2017-10-18   来源:赣江新区
《赣江新区土地利用总体规划(2015-2020年)》方案已编制完成,本着公正、公平、公开原则,现征求公众意见,为进一步优化规划方案,现将规划主要内容公示。公示期2017年10月18日至10月24日。
联系地址:赣江新区儒乐湖399号赣江新区国土资源局
联系电话:0791-87376153
一、指导思想
全面贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神,根据党中央、国务院决策部署,按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局,牢固树立并贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念。坚持最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度,通过土地利用总体规划,强化规划管理和用途管制,保障赣江新区各行各业用地需求,促进经济社会持续健康发展。努力把赣江新区建设成为长江中游新型城镇化示范区、中部地区先进制造业基地、内陆地区重要开放高地、美丽中国“江西样板”先行区。
二、 规划期限
规划基期年:2014年;
规划期限:2015-2020年。
三、 规划范围
规划范围为赣江新区行政管辖范围,包括南昌市青山湖区、新建区和九江市的共青城市、永修县的部分区域,涉及南昌市和九江市的4个县(市、区)、8个乡镇和街道,规划面积465平方公里。
四、土地利用目标
(一)总量目标
1. 耕地保有量
至2020年,赣江新区耕地保有量不少于9245.97公顷。
2. 基本农田保护目标
至2020年,赣江新区永久基本农田保护任务不少于4689.13公顷。
3. 建设用地总规模
至2020年,赣江新区建设用地总规模控制在26360.36公顷以内,城乡建设用地规模预期控制在22562.62公顷以内;城镇工矿用地规模预期控制在19213.20公顷以内。
4. 园地、林地、牧草地规模
至2020年,赣江新区园地面积为839.58公顷;林地面积为5067.27公顷;牧草地面积为3.14公顷。
(二)增量目标
1. 新增建设用地
至2020年,赣江新区新增建设用地总量预期控制在8502.81公顷以内,新增建设占用农用地预期控制在7712.45公顷以内,新增建设占用耕地预期控制在4820.45公顷以内。
2. 整理复垦开发补充耕地义务量
至2020年,赣江新区土地整理复垦开发补充耕地义务量不少于109.58公顷,安排耕地占补平衡指标为109.58公顷,通过缴纳耕地开垦费等方式在全省范围内异地补充耕地4710.87公顷,确保耕地占补平衡。未安排国家土地整治重点工程补充耕地指标。
(三)效率目标
至2020年,赣江新区人均城镇工矿(含两栖人口、不含增减挂建新区规模)用地控制在263.91平方米以内。
五、土地利用结构调整
农用地、建设用地和其他土地的面积分别从2014年的25312.49公顷、17857.55公顷、3341.22公顷调整为2020年的17467.04公顷、26360.36公顷、2683.86公顷,到2020年,三类用地比例调整为37.55 %:56.68%:5.77%。 
六、 土地利用功能分区
永久基本农田保护区4689.13公顷;一般农业发展区7531.62公顷;基本农田整备区307.97公顷;城镇村发展区22159.38公顷;独立工矿区397.00公顷;生态环境安全控制区58.87公顷;林业发展区5067.27公顷。 
七、建设用地空间管制
允许建设区26290.07公顷,占赣江新区全区土地总面积的56.52%;有条件建设区4604.54公顷,占赣江新区全区土地总面积的9.90%;限制建设区15557.53公顷,占赣江新区全区土地总面积的33.45%;禁止建设区58.87公顷,占赣江新区全区土地总面积的0.13%。
八、集中起步区土地利用规划
(一)主要规划目标
  1. 耕地保有量
    至2020年,集中起步区耕地保有量不低于113.08公顷;
    2. 基本农田保护面积
    至2020年,集中起步区永久基本农田保护任务不低于5.00公顷。
    3. 建设用地总规模
    至2020年,集中起步区建设用地总规模控制在2667.76公顷以内。
(二)土地利用结构布局
农用地、建设用地和其他土地的面积分别从2014年的1896.47公顷、740.79公顷、164.62公顷调整为2020年的66公顷、2638.15公顷、97.73公顷,到2020年,三类用地比例调整为2.36 %:94.16%:3.49%。 
九、组团土地利用调控
1. 经开组团:至2020年,耕地保有量不低于629.81公顷,基本农田保护面积不低于109.69公顷,建设用地总规模不超过10936.80公顷;
2. 临空组团:至2020年,耕地保有量不低于4245.19公顷,基本农田保护面积不低于1889.68公顷,建设用地总规模不超过5506.45公顷;
3. 共青组团:至2020年,耕地保有量不低于1530.97公顷,基本农田保护面积不低于1013.33公顷,建设用地总规模不超过5786.25公顷;
4. 永修组团:至2020年,耕地保有量不低于2840.00公顷,基本农田保护面积不低于1700公顷,建设用地总规模不超过4124.36公顷。
                        2017年10月18日

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